208000

Casa indipendente in vendita in borgata di Coazze

  • Località/Comune: Coazze 
  • Prezzo: 208000 
  • Metratura: 170 
  • Condizioni: Ottime 
  • Camere:
  • Soggiorno: Living 
  • Cucina: Parete cottura 
  • Bagni:
  • Ascensore: No 
  • Cantina: Si 
  • Piano: Su due livelli 
  • Giardino: Si 600 mq c.a. 
  • Box/Posto Auto: 2 posti auto nel cortile 
  • Riscaldamento: Pompa di calore 
  • Situazione: Libero al rogito 
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In contesto residenziale ubicato in B.ta Giovalera, sulle alture di Coazze, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli abitativi con giardino di 600 mq c.a.

L’immobile presenta caratteristiche assolutamente uniche nel proprio genere; infatti, l’immobile, classificato in classe energetica A+, è un edificio a consumo pressochè nullo.

Il riscaldamento dell’immobile avviene tramite pompa di calore con impianto a pannelli radianti (a pavimento) in domotica; l’immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici!

La proprietà è inoltre dotata di un sistema di ventilazione meccanica controllata; per quanto concerne il gas da cucina, è attualmente prodotto tramite GPL, ma, è possibile installare un sistema ad induzione.

L’immobile di compone di un corpo principale composto da terrazzo pavimentato, soggiorno/living, camera da letto e bagno al piano terra.

Tramite un’ampia scala interna in larice francese, si accede al primo piano composto da un’ampia camera da letto, bagno con doccia e cabina armadio.

Gli infissi esterni sono tutti in larice cotto, mentre, il tetto è coperto in pietra di Luserna ove sono ubicati anche i pannelli fotovoltaici.

La proprietà presenta inoltre una relax room a se stante composta da un unico locale adibito a sauna finlandese e zona idro-massaggio completamente riscaldata con stufa a idro-pellet a pannelli radianti e parete radiante.

Completa la proprietà una casetta prefabbricata ad uso rimessaggio attrezzi o ulteriore zona relax anch’essa riscaldata con stufa a pellet, ed il cortile ove è possibile parcheggiare due automobili.

L’immobile oggetto di vendita si presta oltre che per il mero fine abitativo, anche per iniziare un’attività di tipo ricettivo (es. B&B) vista la posizione sia comoda al centro di Coazze ma soprattutto in funzione della tranquillità.

La casa vista la peculiarità che la contraddistingue da qualsiasi altro immobile in zona, presenta notevoli potenzialità non solo abitative e può essere utilizzato come struttura ricettiva lungo tutto il corso dell’anno ed inoltre a pochi passi da un ristorante!

Immobile unico nel proprio genere!!

Vista incantevole!!!