In contesto residenziale ubicato in regione Tortorello, proponiamo villa completamente indipendente con ampio giardino piantumato di 1.200 mq c.a.
L’immobile è stato recentemente rivisitato in alcune sue parti ( rifacimento bagni, rifacimento serramenti esterni, porte interne, caldaia, pavimentazione dei balconi) che rende l’immobile immediatamente utilizzabile senza necessità di effettuare ristrutturazioni.
La villa ubicata in posizione dominante, gode di un’ottima esposizione, soleggiata da mattino a sera.
La proprietà di compone di ingresso, soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, bagno e quattro balconi al piano terra.
Da ogni ambiente del piano terra si accede al balcone corrispondente, e, da questi direttamente al giardino.
Tramite scala interna si accede al primo piano composto da due ampi locali ad uso camera e relativo bagno del piano.
La proprietà è completata dal piano semi-interrato composto da ampia autorimessa, centrale termica/lavanderia , taverna con attacco per eventuale stufa a pellet/camino.
L’accesso all’autorimessa è pianeggiante e privo di pendenza, quindi sempre facilmente usufruibile con le auto.
La villa è attualmente riscaldata tramite sistema a GPL, con possibilità di modifica (es. installazione pompa di calore con installazione pannelli fotovoltaici); la proprietà è già allacciata alla fognatura pubblica.
Vista l’esposizione dell’immobile è inoltre possibile installare pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Immobile ideale sia come prima che come seconda casa.
A pochi passi dalla villa è presente la scuola elementare del paese; è inoltre attivo il servizio scuolabus che conduce i bambini sino alla 3° media direttamente dall’abitazione alla scuola prescelta anche fuori dal comune di residenza.
Posizione unica!!
Da vedere!!